Vente maison 7 pièces 33230 - Coutras

Réf. : 397_94764

Découvrez cette belle opportunité de vente à terme libre pour une maison familiale d'environ 133 m2, idéalement située à Coutras, sur un terrain généreux de 743 m2 avec puits et annexe. Un bien rare offrant de multiples possibilités : résidence principale, investissement locatif, ou les deux !
Les atouts principaux

Maison lumineuse et fonctionnelle
5 pièces dont 3 chambres à l'étage
2 pièces supplémentaires au rez-de-chaussée, idéales pour créer un logement indépendant (accueil d'un proche, location, activité libérale...)
Terrasse couverte, pergola pour voiture et stationnement supplémentaire
Grand jardin permettant : potager, verger, piscine, espace détente
Arrosage gratuit via le puits
Travaux récents : toiture, isolation des combles, salle d'eau et salle de bains neuves


Une situation pratique & un cadre de vie recherché
Transports en bus gratuit juste en face de la maison. Accès rapide :

aux commerces,
à la gare (Bordeaux à 35 minutes),
aux écoles et services.

Coutras offre un cadre de vie agréable, dynamique et familial, avec de nombreuses activités sportives, éducatives et culturelles.

Vente à terme libre : devenez propriétaire autrement
La vente à terme vous permet d'acquérir ce bien dans des conditions financières avantageuses, sans recours à un prêt bancaire pour le capital.
Vous pouvez habiter immédiatement ou mettre en location :

Estimation locative T2 : env. 400 EUR / mois
Estimation locative T4/5 : env. 700 EUR / mois

Valeur du bien : 183 600 EUR HAI
Modalités de paiement

Capital : 103 600 EUR (honoraires inclus, à charge vendeur)
132 mensualités de 606 EUR, indexées annuellement (IRL)

Capital généralement non finançable par prêt bancaire (hypothèque légale du vendeur en garantie des mensualités).

Intéressé(e) par cette opportunité rare ? Contactez Marie Ange Belghith au 06 95 54 53 84.

Cette annonce vous est proposée par LUC - SAS - NoRSAC: 512800053, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Pontoise
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -