A propos de ce bien
COUTRAS – Maison mitoyenne de plain-pied
Située dans un environnement pratique, cette agréable maison mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités. La gare de Coutras, située à seulement 5 minutes, permet de rejoindre Bordeaux en 40 minutes, tandis que l'accès à l'autoroute A89 est également rapide.
Le logement comprend une entrée avec placard de rangement, une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, trois chambres avec dressing, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'un jardin entièrement clos, idéal pour les beaux jours, un garage et une place de parking.
Disponible le 14 septembre.
Honoraires de 921 € TTC à la charge du locataire comprenant 251 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 1168 €/mois. Provision sur charges 35 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 1 168 €. Classe énergie A, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 436.00 € et 590.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 2025
- Date de disponibilité : 14/09/2026
- Surface de 83,70 m2
- Séjour : 26 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : A (47)
- GES : A (1)
À propos du loyer
Loyer 1 203 € par mois, charges comprises.
Dont : 35 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 921 € TTC, dont 251 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 168 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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