A propos de ce bien
COUTRAS – Centre-ville
Idéalement située en centre-ville, cette maison de ville mitoyenne bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate de tous les commerces et commodités. La gare se trouve à seulement 5 minutes et permet de rejoindre Bordeaux en 40 minutes. L'accès à l'A89 est également rapide, à environ 10 minutes.
La maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec dressing, d'une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'un cellier ainsi que d'un WC indépendant.
À l'étage, un couloir avec placard dessert une salle d'eau, un WC indépendant et trois chambres, toutes équipées d'un dressing.
Spacieuse et lumineuse, cette maison offre de beaux volumes et de nombreux espaces de rangement.
Libre immédiatement.
Honoraires de 1 289 € TTC à la charge du locataire comprenant 352 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 956 €/mois. Provision sur charges 34 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 956 €. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1310.00 € et 1810.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Construction : 1948
- Date de disponibilité : 04/08/2026
- Surface de 117,20 m2
- Séjour : 53 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : C (118)
- GES : C (4)
À propos du loyer
Loyer 990 € par mois, charges comprises.
Dont : 34 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 1 289 € TTC, dont 352 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 956 €
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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