Vente maison 6 pièces 93120 - La Courneuve

Réf. : VM32840-AGENTYSIMMOBILIER

Ancien atelier réhabilité - Loft 186 m² - EXCLUSIVITÉ
Rare à La Courneuve : ancien atelier entièrement réhabilité en maison-loft de 186 m² habitables, sur une parcelle de 323 m², avec 2 places de stationnement privatives et un extérieur.
Permis et conformité obtenus. Dossier technique complet disponible sur demande.

LES VOLUMES
Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par sa hauteur sous plafond, qui atteint 4,30 m, et par ses larges ouvertures qui apportent une luminosité exceptionnelle toute la journée. Elle donne de plain-pied sur une terrasse de [XX] m². La cuisine ouverte et équipée prolonge cet espace de vie généreux.

L'ESPACE NUIT
- 4 chambres, dont une suite parentale
- 1 bureau pouvant facilement devenir une 5e chambre
- 3 WC séparés

LE CONFORT
Rénovation complète et soignée : chaudière neuve, climatisation réversible, DPE C. Aucuns travaux à prévoir, vous posez vos valises.

LES TRANSPORTS
- Tram T1, arrêt Six Routes : environ 5 min à pied
- Future gare Grand Paris Express, lignes 16 et 17 (La Courneuve - Six Routes) : environ 5 min à pied
- RER B, La Courneuve - Aubervilliers : environ 12 min à pied (Gare du Nord en 10 min)
- Métro 7, La Courneuve - 8 Mai 1945 : environ 15 min à pied
- Nombreuses lignes de bus à proximité
- Accès rapide A1 et A86
- Parc Georges-Valbon, l'un des plus grands parcs d'Île-de-France, à quelques minutes

Une maison familiale idéale, qui peut aussi convenir à un projet de colocation.

Honoraires à la charge du vendeur. Visites sur rendez-vous, contactez-nous dès maintenant.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.