A propos de ce bien
**EXCLUSIVITE**
À Courlaoux, au coeur d'un bel environnement naturel, découvrez cette maison individuelle à rénover, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité.
Implantée sur un terrain de 2 562 m², cette maison de 1976 offre un cadre de vie paisible, à l'abri de l'agitation, avec de beaux espaces à repenser selon vos envies et vos projets.
D'une surface habitable d'environ 132 m², elle se compose au premier étage d'un vaste couloir, d'une cuisine, d'un agréable salon-séjour ouvrant sur une grande terrasse, de trois chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Le rez-de-chaussée dispose d'une belle entrée lumineuse avec placards, d'une chambre, d'un garage avec espace atelier, d'une salle d'eau avec WC, d'une cave ainsi que d'un atelier situé sous la terrasse.
Les combles aménageables sur dalle offrent un potentiel supplémentaire pour créer de nouveaux espaces selon vos besoins.
À l'extérieur, vous profiterez d'une cour, d'un vaste terrain attenant et de plusieurs cabanons de jardin, dans un environnement verdoyant propice au calme et à la détente.
Cette maison représente une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d'un projet de rénovation, souhaitant façonner un lieu de vie à leur image et profiter d'un cadre naturel privilégié.
DPE en F, un audit énergétique est en cours. (3.99 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1976
- Surface de 132,20 m2
- Terrain de 2 562 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (383)
- GES : F (83)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 219 000 €.
Honoraires : 3.99% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 210600.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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