A propos de ce bien
Développez votre patrimoine grâce à cet investissement LMNP clé en main sur le marché secondaire. Bénéficiez de revenus locatifs sécurisés et quasi nets d'impôts dès la signature.
Loyer annuel HT: 6 566,36 €
Rendement : 5,34 %
Charges annuelles HT : 302 €
Taxe foncière 2025 : 200 €
Exploitant : Logifac (Etudiant)
En plus d'être idéalement située à proximité du quartier d'affaire de La Défense, la résidence le '37 Lodge' et ses appartements ont été entièrement rénovés en 2019 à partir de matériaux haut de gamme, offrant ainsi un cadre chic et cosy. Mix étudiant affaire.
Cet appartement meublé situé au deuxième étage est composé d'un sejour avec son coin cuisine et d'une salle d'eau avec wc.
Ce bien bénéficie d'un contrat de location long terme (bail commercial) vous garantissant une tranquillité de gestion totale. Vendu meublé, idéal pour un investissement patrimonial performant.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2019
- Date de disponibilité : 13/10/2026
- Surface de 18,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Meublé
- Ascenseur
- Copropriété : oui
- Charges : 28 € par mois
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 123 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 120 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 302 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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