Vente maison 6 pièces 44220 - Couëron

Réf. : 1571_113051

Artisans, entrepreneurs, indépendants ou familles en quête d'espace : ce bien mérite votre attention !
À proximité des commerces, écoles et transports, découvrez cette maison familiale de 6 pièces, 5 chambres, implantée sur une belle parcelle de 916 m2.

DES ATOUTS RARES :

Une pièce de vie de plus de 50 m2 avec cheminée
5 chambres et une grande mezzanine
Un sous-sol complet de 112 m2, avec garage, buanderie et chaufferie
Une grande cour privative fermée permettant de stationner plusieurs véhicules
Un vaste jardin à l'arrière et une dépendance

Un bien particulièrement intéressant pour un artisan ou un indépendant souhaitant concilier habitation, stationnement de véhicules professionnels et espaces de stockage, sous réserve des règles d'urbanisme applicables.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, offrant l'opportunité de personnaliser les espaces selon vos besoins.

DPE : D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 620 EUR et 4 940 EUR, indexées sur 2023.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
Prix : 368 000 EUR Honoraires à la charge du vendeur.

COUËRON CENTRE-VILLE
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Laure Delugeau Laure-Immo-Conseils
Réseau Expertimo
06 80 52 36 73
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Cette annonce vous est proposée par DELUGEAU Laure - EI - NoRSAC: 401261094, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NANTES - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -