A propos de ce bien
Proche Bouloire à 30mn LE MANS Circuit des 24H ou 40mn de sa célèbre cathédrale - Vieux Mans et sa place des Quinconces,EXCEPTIONNEL ancien corps de ferme comprenant :
- l'Habitation de 86m2 : une grande cuisine avec cheminée insert, un salon, dégagement, 2 chambres, salle de bains et WC. Un ancien fournil transformé en chaufferie-buanderie. Grenier aménageable. Belles caves voutées et ancienne laiterie sous la maison.
- Les dépendances: superbe grange de 8mètres de hauteur, 2 écuries spacieuses, garage et sa cave voutée en dessous, bucher, anciennes soues et box.Appentis sur l'arrière. Anciennes dépendances en bois ( hangar, appentis, cabanon). Le tout représentant environ 370m2.
+ Une halle de 8x15 avec auvent et appentis (env. 220m2)
Ancien puits.
Cette agréable fermette est à tomber sous le charme avec son potentiel habitable et dépendances typiques (pierres et briques) au milieu des champs et à la fois proche village avec école et commerce de nécessité.
Vous avez un projet immobilier? Venez vite visiter cette propriété UNIQUE du volume habitable et des dépendances sur un beau terrain. Votre agence immobilière locale ARGILIMMO Bouloire & Saint Calais se tient à votre disposition pour tout complément d 'information et visite - une équipe de professionnels habilités et passionnés pour vous accompagner tout le long de votre projet et concrétiser votre achat immobilier en toute sécurité!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Maison
- Construction : 1900
- Surface de 86,00 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (397)
- GES : F (93)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 150 000 €.
Honoraires : 6.01% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 141500.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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