A propos de ce bien
COTES D'ARMOR
Le Mene
Vous-aimez la nature et le calme ?
*Visite virtuelle 360° disponible*
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Si vous recherchez une maison de charme, facile d'entretien, avec un espace extérieur, et que vous aimez la nature, les promenades et le calme, peut-être le coup de coeur !
Sa position dominante offre une vue imprenable depuis l'une des parcelles de terrain incluses et un accès rapide à un magnifique site traversé par des rivières et une forêt. Un lieu idéal pour les randonneurs, les pique-niqueurs et les promeneurs de chiens.
La maison de 85 m² comprend une cuisine-salle à manger, un salon, une petite buanderie, et WC au rez-de-chaussée.
À l'étage, un palier dessert deux chambres baignées de lumière naturelle, un bureau de 5 m² et une salle de bains avec WC
L'ensemble, atypique, possède un magnifique jardin avec une cabane et un potager agrémenté d'arbres et d'arbustes soigneusement plantés dans le respect de la biodiversité et de la nature.
Un petit terrain adjacent, en face, est idéal pour garer une voiture.
Le garage/atelier et une autre partie du jardin se trouvent derrière la maison.
Ce charmant maison de deux chambres, bien agencé, est prêt à vous accueillir.
Classé D en performance énergétique grâce à son toit bien isolé et son chauffage électrique.
Niché en pleine nature dans un hameau pittoresque et convivial, il bénéficie de la proximité des commerces et services, accessibles en quelques minutes en voiture.
À deux pas du village de Plessala pour supermarché, boulangerie, centre de santé, magasin de jardinerie (facilement accessible à vélo), à seulement 15 minutes de Plemet ( N164 et supermarchés et services) et à 20 minutes de Loudéac (magasins de bricolage, restaurants et installations sportives).
La maison gagnerait à être équipée de double vitrage et à nécessiter un rafraîchissement, mais elle est en parfait état et prête à vous accueillir pour un été placé sous le signe de la campagne.
Les jardins ne sont pas attenants à la maison, mais ils sont très proches. V
euillez me contacter pour plus d'informations.
(5.36 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Kim GARDNER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 885 373 431 - SAINT BRIEUC.
Commodités
- Maison
- Surface de 84,00 m2
- Terrain de 1 731 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (222)
- GES : B (8)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 118 000 €.
Honoraires : 5.36% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 112000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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