A propos de ce bien
Fabien MICLO vous présente en EXCLUSIVITÉ : coup de foudre assuré à La Côte-Saint-André !
Découvrez ce charmant appartement T4 en Duplex ( à gauche sur la photo ) entièrement rénové avec jardin plein sud. Vous cherchez un bien 100 % rénové et clé en main ?
Laissez-vous séduire par ce superbe logement d'environ 92 m², refait à neuf du sol au plafond (toiture et façade également rénovées !), au sein d'une petite copropriété intime de seulement 5 lots.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre lumineuse avec une cuisine ouverte, un cellier et un W.C. À l'étage, vous disposerez de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau avec W.C.
Côté confort, l'appartement est équipé d'un chauffage électrique à inertie sèche très performant et des menuiseries de qualité supérieur. Accès sécurisé par un portail électrique.
Le vrai plus ? Un bel extérieur d'environ 65 m² exposé plein sud, idéal pour vos repas en terrasse et vos moments de détente, ainsi qu'un GARAGE et deux places de parking privatives.
Proposé au prix de 204 000 € (frais d'agence inclus), c'est un bien qui mérite toute votre attention, idéalement situé en plein coeur du centre-ville de La Côte-Saint-André.
À noter également qu'un deuxième appartement est actuellement proposé à la vente au sein de la même copropriété. Une visite s'impose ! Que vous soyez particulier ou investisseur, ce type de bien rénové saura retenir votre attention.
Visites et renseignements par Fabien MICLO joignable 7 jours sur 7 . Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? L'estimation est offerte, confidentielle et réalisée sous 48h.
Copropriété de 5 lots ().
Charges annuelles : 50.00 euros. Fabien MICLO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 524 850 815 - .
Commodités
- Appartement
- Surface de 92,00 m2
- Terrain de 65 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Copropriété : oui
- DPE : B (105)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 204 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 5 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 50 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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