Vente maison 7 pièces 53230 - Cossé le Vivien

Réf. : VM350-MADIOT

Maison 7 pièces - Cossé le Vivien :

Idéalement située à seulement quinze minutes de Laval, votre agence de proximité Mon Projet Immo vous propose de découvrir en exclusivité cette maison aux beaux volumes à deux pas des commerces du centre-ville offrant une entrée, un salon-séjour avec cheminée, un second séjour, une cuisine, trois chambres avec placards, une salle d'eau et des wc séparés. Au sous-sol, vous bénéficierez de trois grandes chambres supplémentaires (2.50m hauteur sous plafond) avec grandes ouvertures, une chaufferie, une cave, un bureau et un garage.
Un second garage fermé est présent en dépendance.
Le tout sur un agréable terrain clos et arboré de 2151 m² avec vue sur la campagne.

Deux entrées indépendantes permettent de créer un logement supplémentaire au sous-sol (location longue ou type Airbnb) mais également la création d'une structure professionnelle (profession libérale...).
Au besoin, le terrain peut être divisé pour créer une parcelle constructible facilement accessible.
Travaux de rafraichissements à prévoir.
Beau potentiel dans son ensemble !

Pour plus d'infos, n'hésitez pas à contacter Alexis Planchard au 06 35 26 64 77.

Mon Projet Immo
1 Bd Félix Grat
53000 Laval
contact@mpi-immobilier.fr

Honoraires inclus de 5.94% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 160 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4270.00 € et 5860.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.