A propos de ce bien
Maison de campagne à rénover sur un terrain de 350m² bordée par un petit ruisseau et située dans un quartier calme d'un petit village paisible dans le Parc Naturel Régional des Ballons des Vosges, au pied du Plateau des Mille Étangs. Idéale pour un jeune couple ou une résidence secondaire pour vos vacances paisible et proche de la nature.
La maison se compose comme suit :
Au sous-sol: une cave, une chaufferie avec une chaudière à fioul, accès au jardin
Au RDC: cuisine avec une cuisinière à bois, salon, deux pièces, WC, salle de bains
À l'étage : palier, deux chambres et deux greniers qui peuvent encore être aménagés selon vos besoins
À l'extérieur : un garage attenant
Distances approximatives: Luxeuil les Bains 25km, Epinal /Vesoul 55km, Montbéliard 65km, Mulhouse 70km, Nancy/Bâle 110km, Freiburg 130km, Luxembourg 230km, Paris/Maastricht 400km, Bruxelles 440km
Ihr Französich ist nicht so gut ? Kein Problem, wir sprechen Deutsch und Englisch
Renovierungsbedürftiges Landhaus auf einem 350 m² großen Grundstück, das an einen kleinen Bach grenzt und in einem ruhigen Viertel eines beschaulichen Dorfes im Regionalen Naturpark „Ballons des Vosges“ am Fuße des Plateau des Mille Étangs liegt. Ideal für ein junges Paar oder als Zweitwohnsitz für einen ruhigen Urlaub inmitten der Natur.
Das Haus ist wie folgt aufgetailt:
Im Untergeschoss: ein Keller, ein Heizungsraum mit einem Ölkessel, Zugang zum Garten
Im Erdgeschoss: Küche mit einem Holzofen, Wohnzimmer, zwei Zimmer, WC, Badezimmer
Im Obergeschoss: Flur, zwei Schlafzimmer und zwei Dachböden, die noch nach Ihren Bedürfnissen ausgebaut werden können
Im Außenbereich: eine angebaute Garage
Ungefähre Entfernungen: Luxeuil-les-Bains 25 km, Épinal/Vesoul 55 km, Montbéliard 65 km, Mulhouse 70 km, Nancy/Basel 110 km, Freiburg 130 km, Luxemburg 230 km, Paris/Maastricht 400 km, Brüssel 440 km
Honoraires inclus de 11.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 63 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3394.00 et 4592.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Maison
- Surface de 87,00 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : G (ND)
- GES : G (128)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 70 000 €.
Honoraires : 11.11% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 63000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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