A propos de ce bien
Sur le secteur de Cornebarrieu, à proximité d'Airbus, notre agence Paladia a la plaisir de vous présenter à la vente cet appartement T3 de 65,33 m² avec terrasse et places de parking.
Dès l'entrée, vous découvrez une pièce de vie lumineuse, offrant une atmosphère chaleureuse et accueillante. La cuisine, aménagée et équipée, ouverte sur le séjour, s'intègre harmonieusement à l'espace et offre tout le confort nécessaire. L'ensemble se prolonge par une terrasse agréable donnant sur un espace vert. Un WC séparé complète ce niveau.
A l'étage inférieur, la partie nuit se compose de deux chambres, dont une avec placard, ainsi qu'une salle de bain avec WC.
Deux places de parking sont vendues avec l'appartement.
VENDU LOUE, il constitue une opportunité clé en main pour un investisseur. Le logement est actuellement occupé dans le cadre d'un bail nu signé le 27/01/2026, générant un loyer mensuel de 610,90 € charges comprises, dont 60 € de provisions sur charges.
Notre agence assure actuellement la gestion locative du bien, garantissant une location stable et parfaitement suivie.
Idéalement situé à deux pas de l'arrêt de bus « MONGES » (lignes 74 et 75), cet appartement bénéficie également de la proximité immédiate des commerces et des écoles.
Copropriété de 35 lots - dont 14 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1104.67 euros. Noémie MUGUET (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 989112107 - TOULOUSE.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2012
- Surface de 65,30 m2
- Séjour : 33 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 2
- Parking : 2
- Cave
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : oui
- Charges : 60 € par mois
- DPE : C (118)
- GES : C (23)
À propos du prix
Prix : 162 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 35 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 105 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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