A propos de ce bien
Vos agences notre agence à Saint-Péray & Valence, sont heureuses de vous présenter en exclusivité cette charmante maison, un ex-corps de ferme parfaitement rénové et en plein coeur des emblématiques coteaux de Cornas !
+ de photos sur notre site !
Vous l'aurez compris, la situation du bien est rare et idyllique sur la commune.
Idéal pour les amoureux de calme, nature et randonnée tout en restant proche de Cornas et des communes voisines.
Apposé sur une parcelle parfaitement exploitable de 2 250 m2, le bien offre de nombreux atouts et sans travaux à prévoir.
Déployé sur 177 m2 habitable, découvrez une harmonie de bout en bout avec une entrée chaleureuse, murs en pierre, point d'eau, wc et rangements spacieux.
Une pièce à vivre double de plus de 75 m2 idéal pour une famille et adaptée à tous les besoins familiaux, espace salon, salle à manger et cuisine de charme + buanderie attenante.
Au 1er étage, un charmant dégagement distribue 4 chambres de 11 à 16,5 m2 !
Une salle de bain IMPECCABLE avec douche et baignoire.
L'ensemble du bien a été rénové avec goût et AUCUN TRAVAUX ne sont à prévoir !
Solutions énergétiques ÉCOLOGIQUES et respectueuses de l'environnement avec la présence d'un chauffage central automatique alimenté au bois ou granulé. Ballon d'eau chaude couplé à l'énergie solaire et une isolation performante.
L'atout clé : son emplacement RARE.
À visiter sans tarder.
Commodités
- Maison
- Surface de 177,00 m2
- Terrain de 2 408 m2
- 5 Pièces
- 4 Chambres
- Taxe foncière : 620 € par an
- DPE : C (147)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 429 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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