Vente maison 4 pièces 38630 - Corbelin

Réf. : 7422

CORBELIN – EXCLUSIVITÉ | Le charme d’une maison de village pleine de potentiel
Arthurimmo.com Vézeronce vous propose en exclusivité cette charmante maison de village d’environ 95 m², qui séduit par son authenticité, ses espaces répartis sur trois niveaux et son environnement paisible.
Derrière sa jolie façade à la chaux, fraîchement rénovée, elle offre un cadre de vie agréable, idéal pour celles et ceux qui recherchent le charme d’une maison de village à proximité des commodités.
Une maison aux espaces bien répartis
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée ouvrant sur le salon, une cuisine ainsi qu’une buanderie avec toilettes.
Le premier étage accueille un palier pouvant être aménagé en espace bureau, une salle d’eau avec toilettes et deux chambres.
Au dernier niveau, sous les rampants, un bel espace ouvert aménagé en chambre vient compléter l’ensemble, offrant un volume supplémentaire propice à différents aménagements selon vos envies.
En complément un terrain d’agrément non attenant de 67 m²
idéal pour imaginer un petit coin de verdure et profiter des beaux jours.
Les atouts du bien :
Environ 95 m² habitables
Trois niveaux offrant des espaces distincts
Façade à la chaux récemment rénovée
Menuiseries bois double vitrage
Ventilation mécanique contrôlée (VMC)
Assainissement collectif
Chauffage électrique par convecteurs
Environnement calme, à proximité des commodités
Une situation pratique au quotidien
Située à Corbelin, la maison bénéficie d’un emplacement permettant de rejoindre facilement Morestel, Aoste et Belley, ainsi que Chambéry via l’autoroute A43, avec un accès par les secteurs de Saint-Genix et Chimilin.
Informations énergétiques : DPE classé E. Une évolution du classement est annoncée au 1er janvier 2027, sous réserve de l’application du nouveau mode de calcul réglementaire.
Une maison pleine de charme, à découvrir pour apprécier tout son potentiel et imaginer votre prochain lieu de vie !
Contactez Arthurimmo.com Vézeronce pour organiser une visite.
Taxe foncière 373euros
Mandant 7422
Les honoraires sont à la charge vendeur.
Visite virtuelle et vidéo disponibles sur notre site MORESTEL ARTHURIMMO
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr