A propos de ce bien
Vous cherchez un premier achat ou un investissement locatif rentable ? Découvrez ce charmant studio sous combles de 17 m² Loi Carrez (30 m² au sol), baigné de lumière et au style atypique avec ses poutres apparentes.
À rénover selon vos envies, il offre une belle opportunité de créer un espace chaleureux et fonctionnel.
Avec un loyer envisageable autour de 650 à 680 € en meublé, il présente une rentabilité brute intéressante à ce niveau de prix.
Les plus :
- Faibles charges : 85 € par trimestre
- Taxe foncière : 800 €/an
- Place de parking extérieure privative incluse
- Gare RER D et bus à proximité, commerces, marché, écoles et services accessibles à pied
Un bien rare sur le secteur, idéal pour investir à petit budget ou démarrer dans la propriété.
Pour informations et visites 7 jours sur 7 -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Aymeric GRIPPAT au 06 07 27 12 37. N° RSAC : 519 956 502 melun
Commodités
- Appartement
- Surface de 17,00 m2
- 1 Pièce
- 1 Chambre
- Cuisine : Américaine
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Etage : 2
- Parking
- Copropriété : oui
- DPE : D (292)
- GES : B (11)
À propos du prix
Prix : 63 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 10 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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