A propos de ce bien
Situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence récente, sécurisée et encore sous garantie décennale, cet appartement lumineux de 84m2 (105m2 au sol) offre un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort.
Vous serez séduits par son beau séjour de 26m2 avec cuisine ouverte aménagée et équipée exposé sud, vous pourrez vous détendre sur un balcon agréable avec accès direct via le séjour .
L'agencement a été pensé pour offrir deux espaces nuit bien distincts :
- Un premier espace avec une chambre 9m2 (12m2 au sol) , une salle de bains et un WC indépendant
- Un second espace nuit avec balcon filant, comprenant une chambre (9m2) et une spacieuse suite parentale avec sa grande salle d'eau privative (23m2).
Deux places de stationnement en sous-sol sécurisé ainsi qu'un parking visiteur sécurisé en extérieure complètent ce bien.
Chauffage collectif (DPE C), résidence propre, bien entretenue et parfaitement gérée (Chauffage et eau compris dans les charges).
Emplacement pratique : proche des axes routiers (A6,N7,N104), gares (Essonnes robinson et moulin Galant) , commerces et écoles tout est à portée pour simplifier le quotidien.
Un vrai coup de coeur pour les familles en quête d'un appartement fonctionnel, moderne et bien situé.
Pour plus d'informations contactez moi au 06 08 91 94 87 - Kévin Cozema - 'Parlons immobilier'
Cette annonce vous est proposée par Cozema Kévin - EI - NoRSAC: 798347341, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Evry
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Commodités
- Appartement
- Construction : 2022
- Surface de 83,00 m2
- Séjour : 26 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Parking : 2
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 400 € par mois
- DPE : B (79)
- GES : C (15)
À propos du prix
Prix : 190 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 96 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 4 800 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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