A propos de ce bien
Situé au calme à Corbarieu, au 4 rue du 8 mai 1945, venez découvrir ce magnifique appartement T2 de standing, entièrement meublé, décoré avec soin et très lumineux.
Idéalement agencé et sans perte d'espace, il se compose de :
Une pièce de vie chaleureuse et lumineuse : comprenant un salon avec un canapé fixe moderne, une table basse en bois clair, un meuble TV avec télévision incluse, un tapis cocooning et un luminaire design à trépied.
Une cuisine ouverte moderne, aménagée et équipée : dotée de meubles hauts et bas bordeaux laqués très contemporains. Elle comprend des plaques de cuisson, une hotte aspirante, un micro-ondes, un réfrigérateur et, véritable atout, une machine à laver le linge intégrée sous le plan de travail. Un coin repas avec une table haute en bois et ses chaises complète cet espace.
Une belle chambre indépendante : lumineuse grâce à sa grande porte-fenêtre donnant sur un garde-corps. Elle dispose d'un grand lit double tout confort (parure couleur terre cuite chaleureuse), d'une grande armoire-penderie blanche avec miroir intégré et d'un semainier de rangement blanc.
Une salle d'eau contemporaine en suite : accessible depuis la chambre, elle offre un meuble vasque suspendu effet bois avec de grands tiroirs, surmonté d'un superbe miroir rond rétroéclairé à LED, une douche et des WC.
Les plus du logement
Prestations de qualité : Appartement en excellent état, mobilier récent et décoration soignée (tableaux, touches de couleurs modernes).
Confort : Fenêtres et porte-fenêtre en double vitrage avec volets roulants, radiateurs électriques récents.
Localisation : Environnement calme à Corbarieu, à seulement 10 minutes des portes de Montauban. Stationnement facile à proximité.
Conditions financières
Loyer mensuel : 570 € charges comprises
Charges mensuelles forfaitaires : 10 €
Dépôt de garantie : 1 120 €
Honoraire de location : 330 €
Honoraires de 330 € TTC à la charge du locataire comprenant 90 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 560 €/mois. 10 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 1 120 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 499.00 et 677.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Surface de 30,00 m2
- 2 Pièces
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Meublé
- Copropriété : oui
- DPE : D (238)
- GES : B (7)
À propos du loyer
Loyer 570 € par mois, charges comprises.
Dont : 10 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 330 € TTC, dont 90 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 1 120 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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