A propos de ce bien
Située dans un environnement calme, entre Conches-en-Ouche et Rugles, à seulement 20 minutes de Conches et à 1h40 de Paris, cette maison individuelle offre un beau potentiel d'aménagement.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une salle à manger, une cuisine, une salle d'eau, un bureau pouvant faire office de chambre avec accès à l'étage et au jardin, ainsi qu'un bureau / chambre d'enfant.
À l'étage, le palier dessert deux chambres en enfilades et un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement ou de création d'un espace supplémentaire.
L'ensemble est édifié sur une parcelle de 162 m².
Une maison idéale pour un premier achat, un pied-à-terre à la campagne ou un projet d'investissement.
Honoraires inclus de 13.11% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 61 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2330.00 et 3200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller GASPAR IMMOBILIER : Marine BEAUFILS
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 102 556 388
RCP 0000022687036504
Commodités
- Maison
- Surface de 70,00 m2
- Terrain de 162 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : F (408)
- GES : E (58)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 69 000 €.
Honoraires : 13.11% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 61000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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