A propos de ce bien
Au coeur d'un hameau paisible, sur les hauteurs de Compreignac, à 20/25 minutes de Limoges, découvrez cette ancienne ferme de 1887 entièrement rénovée en 2000, offrant de beaux volumes et un cadre de vie privilégié en pleine nature.
La maison développe environ 160 m² habitables avec des possibilités d'agrandissement. Elle se compose d'une pièce de vie de 38 m², chaleureuse et lumineuse avec une cuisine ouverte équipée-aménagée, parfaite pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, de 6 chambres et un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de deux w-c, d'une buanderie et d'un espace 'mezzaninne'.
Vous profiterez d'un terrain de 1939m2.
En complément, vous bénéficierez d'une grange indépendante d'environ 110 m², offrant de nombreuses possibilités : stockage, atelier, projet d'aménagement ou activité annexe.
Un autre atout majeur de cette maison: une chaudière à granulés de 2023.
Environnement calme et verdoyant, tout en restant à proximité des commodités et des axes menant à Limoges.
Un bien rare, parfait pour une grande famille, un projet de gîtes ou une résidence secondaire au vert.
(5.51 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1887
- Surface de 160,00 m2
- Séjour : 38 m2
- Terrain de 1 939 m2
- 9 Pièces
- 7 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Garage
- Parking : 3
- Cave
- Cheminée
- Chauffage : Individuel
- Copropriété : non
- DPE : D (217)
- GES : B (6)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 249 000 €.
Honoraires : 5.51% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 236000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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