Vente maison 5 pièces 69360 - Communay

Réf. : VM605-BUMPER

COMMUNAY - MAISON FAMILIALE 4 CHAMBRES SANS TRAVAUX, AU CALME, PISCINE ET JARDIN DE 670 M²

En exclusivité chez Bumper Immobilier, sur la commune de Communay, cette maison de 2011 a été pensée pour une famille : une chambre en suite au rez-de-chaussée, l'étage pour les enfants, un grand jardin, une piscine sécurisée et un garage. Entretenue avec soin et rénovée au fil des ans, elle est prête à vivre : vous posez vos valises et profitez.

LA VIE DE FAMILLE AU REZ-DE-CHAUSSÉE
- Grande pièce de vie exposée sud avec cuisine ouverte aménagée et équipée, salon et salle à manger
- 6 ouvertures sur la terrasse et le jardin : on garde un oeil sur les enfants depuis la cuisine
- Suite parentale avec dressing et salle d'eau refaite à neuf (2025)
- WC indépendant avec lave-mains
- Cellier / dressing avec rangements
- Garage de 24 m² avec accès direct au jardin (vélos, poussettes, rangements)

L'ÉTAGE DES ENFANTS
- 3 chambres avec placard avec vues dégagées sur les collines
- Salle de bains avec baignoire
- WC indépendant

LES EXTÉRIEURS
- Parcelle de 670 m²
- Terrasse couverte de 50 m², idéale pour les repas en famille
- Piscine au sel de 5 x 3 m avec barrière de sécurité
- Abri de jardin
- Portail motorisé, 2 places de stationnement extérieures + garage
- Borne de recharge pour véhicule électrique

UNE MAISON SANS TRAVAUX
- Construction 2011
- Travaux récents : salle d'eau parentale (2025), isolation des combles (2024), peinture de la pièce de vie (2024), poêle à bois (2023), carrelage de la terrasse (2022)
- Chauffage : plancher chauffant au rez-de-chaussée, convecteurs à l'étage, poêle à bois en complément
- Double vitrage PVC, volets roulants électriques
- Tout-à-l'égout

Toutes les infos et photos sur l'annonce figurant sur notre site Internet Bumperrance, maison 'LES PINS'.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1850.00 € et 2560.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller Bumper Immobilier : Adrien PITTION
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 820637866