A propos de ce bien
Votre agence Casa Gestion vous propose en exclusivité ce charmant studio situé Rue de la République au coeur de Colombelles, à proximité des commerces, des transports et de toutes commodités.
Ce logement de 28.82m2 se compose d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et équipée (plaques de cuisson, hotte, rangements, etc.)Une salle d'eau moderne avec WCUn dégagement fonctionnel offrant un espace de stockage supplémentaire.
Ce studio offre un cadre de vie agréable et pratique, idéal pour une personne seule ou un étudiant souhaitant résider à proximité de Caen tout en profitant du calme de Colombelles
Libre le 08/11/26.
CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, EAU FROIDE, ELECTRICITE, COLLECTIVE COMPRISE DANS LES CHARGES. FORFAIT DE CHARGES. L'électricité est en cours d'individualisation.
Voici le lien pour déposer votre dossier de candidature : ?https://easyloc.immo/depot-dossier?lotId=xgnq3y??? (dispo aussi sur le site CASA)
Loyer : 588,88 euros CC dont 85 euros de provision de charges (SANS REGULARISATION ANNUELLE)
Dépôt de garantie : 500 euros
Honoraires de location à la charge du locataire : 374,66 euros TTC dont 86,46 euros TTC de frais d'état des lieux d'entrée.
Les classes énergétique et climatique sont respectivement notées D ( 249Wh/m² annuels) et B de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an). Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard s'élève entre 460 euros et 690 euros. Les prix moyens des énergies sont indexés sur les années 2021,2022,2023.
Appartement situé en zone tendue, loyer encadré mais non soumis au loyer de référence majoré.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
POUR LES VISITES CONTACTEZ L'ACCUEIL 02.31.55.96.96
Réf. G-105
Honoraires de 374,66 € TTC à la charge du locataire comprenant 86,46 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 503.88 €/mois. 85 €/mois de charges forfaitaires. Dépôt de garantie 500 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 450.00 et 680.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 12/10/2026
- Surface de 30,00 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Coin cuisineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 1
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (206)
- GES : B (7)
À propos du loyer
Loyer 588,88 € par mois, charges comprises.
Dont : 85 € de charges locatives (forfaitaires mensuelles), 0 € de complément de loyer.
Honoraires charges locataire : 374,66 € TTC, dont 86,46 € pour l'état des lieux.
Dépôt de garantie : 500 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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