A propos de ce bien
COLMAR SAINT-LÉON : maison lumineuse avec jardin et garage !
À Colmar, dans le quartier Saint-Léon, Lidia Piteira vous propose, chez Résolument Immo, cette maison d'environ 115 m² habitables, implantée sur un terrain de 3,62 ares. Libre de toute occupation, elle bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses grandes fenêtres et à sa baie vitrée ouvrant sur une terrasse couverte et le jardin.
Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un spacieux espace de vie ouvert sur le jardin, une cuisine, un cellier et une salle de bains.
À l'étage, un dégagement dessert un espace bureau ainsi que deux chambres lumineuses et de belles dimensions. Une troisième chambre peut être créée selon le projet d'aménagement.
Le sous-sol complète le bien avec un garage permettant le stationnement d'un véhicule, un espace atelier, une pièce de rangement et un accès direct au jardin.
Des travaux sont à prévoir. Ils permettent d'envisager une modernisation et une personnalisation de la maison selon les besoins et les envies du futur propriétaire.
POINTS CLÉS
Maison d'environ 115 m² habitables
Quartier Saint-Léon à Colmar
Terrain de 3,62 ares
Terrasse couverte et jardin
2 chambres avec possibilité d'en créer une troisième
Garage, atelier et pièce de rangement en sous-sol
Travaux à prévoir et beau potentiel d'aménagement
Une maison offrant un cadre de vie agréable et un potentiel intéressant, à découvrir pour concrétiser votre projet à Colmar.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Pour tous renseignements sur cette nouveauté, vous pouvez contacter Lidia PITEIRA 06 83 50 82 38 Agence Résolument Immo – Agent commercial indépendant sous le numéro RSAC 430 439 984.
Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 500 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 5260.00 et 7190.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Résolument immo : Lidia PITEIRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC Colmar
RCP 430439984
Commodités
- Maison
- Construction : 1955
- Surface de 118,00 m2
- Séjour : 45 m2
- Terrain de 362 m2
- 5 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : non
- DPE : G (357)
- GES : G (106)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 325 000 €.
Honoraires : 6.38% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 305500.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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