A propos de ce bien
Encore une Exclusivité Groupimmo Colmar !
Colmar à 5 mins de la Place Saint-Joseph - Rue du Vieux-Muhlbach :
Coralie vous propose de découvrir une maison mitoyenne construite en 1925 avec son jardin de 9 ares à l'arrière de la maison.
La maison mesure 124m² sur 2 niveaux d'habitation qu'il faudra repenser pour lui redonner sa superbe.
Elle se compose de la façon suivante: au rez-de-chaussée une cuisine, un séjour, une salle à manger, une salle de bains, des WC et un accès vers un sous-sol;
au premier étage vous retrouverez 4 pièces et des toilettes;
L'escalier mène également vers des combles qu'il faudra isoler pour gagner en confort thermique ou aménager si vous souhaitez bénéficier d'un espace supplémentaire.
Des travaux d'électricité, d'isolation et de décoration seront à prévoir pour lui redonner vie.
Cette maison est située à proximité des écoles, de la Gare, de l'hôpital, du centre ville et de la place Saint-Joseph où vous retrouverez les commerces du quotidien. Chaque samedi matin, un marché situé Place Saint Joseph anime les environs.
En résumé:
Une maison qui attend d'accueillir une nouvelle famille qui saura exploiter ses nombreux atouts et l'aménager aux goûts du jour, à proximité de toutes les commodités, idéale au quotidien. Chauffage individuel au gaz.
À découvrir en exclusivité dans votre agence Groupimmo Colmar: 7, place de la Cathédrale.
Contactez Coralie BOILEAU pour de plus amples informations.
Groupimmo Colmar - Votre partenaire immobilier de confiance depuis plus de 20 ans.
Honoraires inclus de 5.33% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 225 000 €. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3200.00 € et 4380.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VM11433
Commodités
- Maison
- Construction : 1925
- Surface de 124,00 m2
- Terrain de 1 025 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Garage
- Parking : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : E (299)
- GES : E (66)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 237 000 €.
Honoraires : 5.33% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 225000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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