A propos de ce bien
COLMAR – QUARTIER SAINT-JOSEPH - EXCLUSIVITE GROUPIMMO
APPARTEMENT 4 PIÈCES – 3 CHAMBRES – BALCONS ET JARDIN COMMUN
Situé dans le quartier Saint-Joseph à Colmar, à seulement 5 minutes du centre-ville et de la gare, découvrez cet agréable appartement de 4 pièces offrant de beaux volumes et un cadre de vie pratique au quotidien.
Situé au 2? étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une entrée desservant trois chambres, d'un spacieux séjour bénéficiant d'un accès à un balcon exposé plein sud, idéal pour profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée.
Vous disposerez également d'une cuisine séparée et équipée, d'une salle d'eau avec douche ainsi que de toilettes indépendantes.
En complément, l'appartement bénéficie de deux caves en sous-sol, d'un local à vélos et d'un agréable jardin commun d'environ 3 ares. Un véritable atout pour profiter des beaux jours, partager des moments en extérieur ou simplement apprécier un espace de verdure au sein de la copropriété.
Un appartement fonctionnel et agréable, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant un logement avec trois chambres, à proximité immédiate des commodités et du centre-ville de Colmar.
Pour plus d'informations, contactez votre agence GROUPIMMO au 03.68.610.850
Honoraires inclus de 5.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 215 000 €. Dans une copropriété de 35 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 308 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1940.00 € et 2670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25969
Commodités
- Appartement
- Construction : 1905
- Date de disponibilité : 30/10/2026
- Surface de 97,50 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 110 € par mois
- DPE : D (221)
- GES : D (48)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 226 825 €.
Honoraires : 5.5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 215000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 35 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 308 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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