A propos de ce bien
BIEN PLUS QU'UN APPARTEMENT : 78 M² HABITABLES, 77 M² DE SOUS-SOL ET PRÈS DE 80 M² DE TERRAIN À USAGE PRIVATIF.
L'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud vous propose à la vente, dans le quartier Saint-Léon à Colmar, cet appartement de 78 m² offrant des annexes particulièrement rares.
Le logement se compose d'une entrée, d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés.
L'appartement est complété par un terrain à usage privatif d'environ 80 m², véritable prolongement extérieur du logement ainsi que par un sous-sol complet d'environ 77 m² offrant un très important espace de stockage et de nombreuses possibilités d'utilisation.
Le chauffage mixte bois et électrique permet de conserver une consommation maîtrisée, avec un coût énergétique inférieur à 1 500 € par an.
Les fenêtres sont en PVC double vitrage.
La copropriété, située dans le quartier du Ladhof, est composée de seulement deux lots d'habitation.
Les charges de copropriété et de fonctionnement sont ainsi réduites à leur plus simple expression.
Autre avantage important : la façade de l'immeuble sera réalisée sous peu à la charge du vendeur.
Trois chambres, un extérieur privatif, un sous-sol d'une surface quasiment équivalente à celle de l'appartement et de faibles charges : des prestations particulièrement intéressantes pour un bien situé à Colmar.
Informations complémentaires et visites auprès de l'agence Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud.
Copropriété de 7 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 250.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1953
- Date de disponibilité : 19/09/2026
- Surface de 78,00 m2
- Séjour : 26 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 2
- Etage : 1
- Parking : 6
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : F (384)
- GES : C (14)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 230 000 €.
Honoraires : 4.55% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 220000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 7 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 250 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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