A propos de ce bien
Et si votre prochain appartement réunissait dernier étage, extérieur et stationnement à Colmar ?
Situé au 3? et dernier étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2008, découvrez en exclusivité cet appartement de 54,55 m² Carrez (65,15 m² au sol) bénéficiant d'un environnement agréable et d'une belle luminosité.
L'entrée ouvre sur une belle pièce de vie à double exposition, avec cuisine aménagée ouverte, prolongée par deux balcons offrant une vue dégagée sur le parc commun.
L'espace nuit se compose d'un couloir équipé de placards intégrés, de deux chambres avec rangements, une salle de bains et des WC séparés,
Pour compléter l'ensemble, vous bénéficiez d'un double garage en enfilade en sous-sol.
Quelques travaux de rafraîchissement sont à prévoir et vous permettront de personnaliser facilement l'appartement selon vos goûts et vos envies.
Côté emplacement, vous profitez d'un environnement pratique, avec commerces et commodités à proximité. Le centre-ville de Colmar est accessible en 15 minutes à pied ou seulement 5 minutes à vélo.
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Honoraires inclus de 5.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 170 000 €. Dans une copropriété de 392 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 158 €/an. Procédure en cours : Procédure d'expertise judiciaire en cours, concernant notamment le syndicat des copropriétaires et l'assurance dommages-ouvrage, à la suite de désordres constatés au sein de la copropriété. Le dossier est toujours en cours d'expertise.. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730.00 € et 1030.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA26200
Commodités
- Appartement
- Construction : 2008
- Surface de 54,50 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Ascenseur
- Garage : 2
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 136 € par mois
- DPE : C (117)
- GES : C (22)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 180 000 €.
Honoraires : 5.88% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 170000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 392 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 158 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procédure d'expertise judiciaire en cours, concernant notamment le syndicat des copropriétaires et l'assurance dommages-ouvrage, à la suite de désordres constatés au sein de la copropriété. Le dossier est toujours en cours d'expertise..
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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