A propos de ce bien
SPÉCIAL INVESTISSEUR - APPARTEMENT VENDU LOUÉ
Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud vous propose en exclusivité cet appartement 2 pièces de 39 m², situé dans le très recherché quartier des Maraîchers à Colmar.
Situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2011, bien entretenue et répondant aux normes PMR, cet appartement bénéficie d'un environnement agréable et proche des commodités.
Il se compose d'une entrée donnant sur une cuisine ouverte, aménagée et équipée, prolongée par un espace salon. La partie nuit comprend une chambre ainsi qu'une salle d'eau avec WC, aménagée aux normes PMR.
L'appartement bénéficie également d'un balcon d'environ 4 m², idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien.
Les fenêtres en PVC double vitrage et les volets roulants électriques apportent confort et praticité.
Une cave ainsi qu'une place de stationnement couverte viennent compléter ce bien.
Le chauffage est collectif et compris dans les charges. Le logement est actuellement loué 458 € hors charges, avec 110 € de provisions sur charges, chauffage compris.
Déjà occupé, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investisseur à la recherche d'un bien dans une résidence récente, au coeur d'un quartier particulièrement recherché de Colmar.
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Stéphane Plaza Immobilier Colmar-Sud.
Copropriété de 178 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1920.00 euros. Thomas GROSJEAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985 331 388 - COLMAR.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2011
- Surface de 39,00 m2
- Terrain de 3 071 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Copropriété : oui
- Charges : 110 € par mois
- DPE : D (200)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix : 135 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 178 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 920 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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