A propos de ce bien
COLMAR - Rue de Zimmerbach
Au coeur du village Alsacien
Proche hôpitaux, accès routiers et commerces
Au sein d'une résidence entretenue comprenant une majorité de propriétaires occupants
Appartement 3 pièces traversant de 65.44 m² vendu loué
Situé au 1er étage avec ascenseur
Rénovation complète du bâtiment neuve, payée par le vendeur (isolation du bâtiment, toiture, façade, sous-sol)
Composé :
Entrée avec placards desservant les différents espaces
Cuisine séparée avec accès à un balcon
Séjour lumineux de 20 m²
Deux chambres indépendantes
Salle de bains avec douche
WC séparés
Annexes : garage en sous-sol, grenier privatif + parking de copropriété et local à vélos
*Chauffage individuel gaz - Isolation neuve DPE C / C*
Charges mensuelles de 96 € comprenant : eau froide, révision de la chaudière, ascenseur, entretien des communs, syndic de copropriété, assurance de la copropriété, espaces verts et électricité des communs
Charges prévisionnelles annuelles : 1160 euros
Loyer actuel du locataire : 570 euros hors charges / mois
Prix de vente : 148 400 €
dont 8 400 € de frais d'agence à la charge de l'acquéreur
Contact : Lucas BRESCH au 06.33.97.88.89
Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 140 000 €. Dans une copropriété de 80 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 160 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 860.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Carte pro. TG 403
Commodités
- Appartement
- Construction : 1972
- Surface de 65,40 m2
- Séjour : 19 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 1
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 96 € par mois
- DPE : C (115)
- GES : C (21)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 148 400 €.
Honoraires : 6.00% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 80 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 160 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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