A propos de ce bien
SPÉCIAL INVESTISSEUR - BIEN VENDU LOUÉ
À vendre en exclusivité chez Stéphane Plaza Immobilier Colmar Sud, appartement de type F3 vendu loué (690€/mois hors charges + 50€/mois de charges), idéalement situé au 2ème étage d'une copropriété de trois niveaux, en plein coeur du centre-ville de Colmar.
D'une surface de 77 m², il se compose d'une entrée desservant une cuisine indépendante et des toilettes séparés. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, s'ouvre sur un balcon. Un couloir mène à une salle de bain, une première chambre ainsi qu'une seconde chambre bénéficiant également d'un accès direct au balcon.
Au sous-sol, une cave vous permettra de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire.
Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques, les fenêtres sont en bois double vitrage avec volets roulants manuels.
Investissement locatif à fort potentiel dans un secteur recherché. (7.07 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 20 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1300.00 euros. Alexandre WEREY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 923 831 663 - COLMAR.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1991
- Surface de 77,00 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : D (222)
- GES : B (7)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 149 900 €.
Honoraires : 7.07% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 140000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 20 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 300 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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