A propos de ce bien
Encore une Exclusivité Groupimmo Colmar !
Quartier Mittelharth à Colmar.
Dans une bâtisse construite en 1969 , composée de seulement 9 appartements, Coralie vous fait découvrir ce 3 pièces de 70m², au rez-de-chaussée surélevé sur 2 étage.
Vous serez séduits par sa luminosité puisqu'il bénéficie d'une exposition Est/Ouest et son environnement calme. A découvrir sans tarder!
L'appartement en excellent état se compose comme suit: Un dégagement donnant sur un séjour de 19m² bénéficiant d'une orientation Est avec un balcon, une cuisine meublée et équipée indépendante également avec un balcon orienté Ouest, deux chambres lumineuses de 11m² et 14m², une salle de bains avec baignoire et les branchement pour la machine à laver ainsi que des toilettes indépendantes.
Le bien dispose également d'une cave avec lumière et électricité! Pour vos véhicules, du stationnement libre et gratuit vous permet de vous stationner facilement.
Concernant la copropriété, l'année dernière a été réalisé l'étanchéité des balcons et un local vélo est mis à disposition des résidents!
En résumé:
Un appartement au rez-de-chaussée sur élevé sans ascenseur dans une petite copropriété, lumineux, des pièces avec de beaux volumes, une cave, du stationnement facile. Idéal pour une famille à la recherche d'un nouveau cocon ou une personne recherchant une première acquisition à proximité des commerces, des écoles et des transports.
A découvrir dans votre agence Groupimmo Colmar: 7, place de la Cathédrale.
Contactez Coralie BOILEAU pour de plus amples informations.
Honoraires inclus de 6.67% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 135 000 €. Dans une copropriété de 15 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 2 983 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1140.00 € et 1580.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25675
Commodités
- Appartement
- Construction : 1969
- Surface de 69,50 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Fuel
- Copropriété : oui
- Charges : 217 € par mois
- DPE : E (213)
- GES : E (66)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 144 000 €.
Honoraires : 6.67% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 135000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 15 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 2 983 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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