A propos de ce bien
ENCORE UNE EXCLUSIVITE GROUPIMMO COLMAR !
Cet appartement clef en main sans aucun travaux à prévoir attend votre visite.
Installé au rez-de-chaussée surélevé d'une résidence des années 60, ce beau 4 pièces en très bon état est parfaitement adapté pour une famille citadine, avec ou sans enfants.
Situé en plein centre de Colmar, à proximité immédiate des commerces et des écoles et non loin de la gare, il a été entièrement rénové en 2017 par ses propriétaires actuels et vous propose un agencement optimisé autour d'un grand vestibule.
Il est composé de :
- Une spacieuse entrée
- Un séjour prolongé d'un premier balcon
- Une cuisine récente entièrement équipée ouvrant sur une loggia et sur un second balcon à l'arrière.
- 3 chambres à coucher
- Une salle d'eau avec cabine de douche et WC
- Des toilettes indépendantes
Une cave et un garage fermé complètent le bien. Des places de stationnement (non privatives) sont également disponibles pour les résidents à l'arrière du bâtiment.
La copropriété a déjà bénéficié ces dernières années de travaux de modernisation d'envergure, notamment la rénovation récente de tout le système de canalisations.
Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 162 000 €. Dans une copropriété de 49 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1105.00 et 1495.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
www.groupimmo.pro
Retrouvez l'annonce de l'agence immobilière Groupimmo Colmar sur : https://www.groupimmo.pro/ref/VA25632
Commodités
- Appartement
- Construction : 1967
- Date de disponibilité : 20/04/2026
- Surface de 85,00 m2
- Séjour : 18 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 7
- Ascenseur
- Garage
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- Charges : 270 € par mois
- DPE : D (188)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 169 290 €.
Honoraires : 4.50% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 162000.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 49 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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