A propos de ce bien
Idéalement situé à deux pas du centre-ville, ce joli T3 de 61 m² allie confort, praticité et charme.
Situé dans une copropriété bien entretenue du centre ville, l'appartement dispose de :
Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte,
Deux chambres agréables,
Une salle de bains moderne,
Et une cave en sous-sol.
L'appartement est entièrement refait à neuf, dans un état impeccable, et offre une qualité de vie appréciable à proximité immédiate des commerces, écoles et transports.
Un bien coup de coeur, facile d'accès, parfait pour un couple. À visiter sans tarder !
Le loyer mensuel de cet appartement est de 810 € CC, avec des charges de 75 € mensuelles. Un dépôt de garantie de 810 € est demandé.
DPE : C
GES : A
Estimation des coûts annuels d'énergie du logement : entre 510 € et 750 € par an pour un prix moyen des énergies indexés au 2021, 2022, 2023 abonnements compris.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Loyer charges comprises : 875 € / mois
Loyer hors charges : 810€
Provisions charges mensuelles : 75 € / mois (comprenant : eau froide, électricité et entretien des communs, taxe ordures ménagères)
Dépôt de garantie : 810€
Honoraires à la charge du locataire comprenant la visite, la constitution du dossier et la rédaction du bail : 620 € TTC dont 186 € TTC pour la réalisation de l'état des lieux.
comprenant 186 € TTC pour l'état des lieux. Loyer de base 810 €/mois. Provision sur charges 75 €/mois, régularisation annuelle. Dépôt de garantie 810 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 510.00 et 750.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller IMMOBILIERE HAUTE ALSACE : Agent Immobilier - Valérie GSCHWIND-BUTTNER
Carte T CPI 6801 2018 000 031 666
RCP ALLIANZ 61908291
Commodités
- Appartement
- Date de disponibilité : 31/10/2026
- Surface de 62,10 m2
- Séjour : 25 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : C (126)
- GES : A (3)
À propos du loyer
Loyer 885 € par mois, charges comprises.
Dont : 75 € de charges locatives (prévisionnelles mensuelles avec régularisation annuelle), 0 € de complément de loyer.
Dépôt de garantie : 810 €
À propos de la copropriété
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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