Vente maison 7 pièces 69660 - Collonges au Mont d'Or

Réf. : 5109

Votre agence immobilière notre agence Lyon 9ème vous propose à la vente une maison de type T7 de 177m² à Collonges-au-Mont-d'Or.

Construite à la fin du 20ème siècle et présentée en très bon état, cette maison familiale séduit par ses beaux volumes, son organisation sur plusieurs niveaux et son orientation Est-Ouest. Elle prend place sur un vaste terrain de plus de 1 400 m², offrant un environnement agréable et de belles possibilités pour profiter des espaces extérieurs.

Au rez-de-chaussée, la maison s’articule autour d’une spacieuse cuisine avec salle à manger, véritable pièce de vie conviviale permettant de réunir famille et amis.

À l’étage, l’espace nuit comprend trois chambres aux dimensions variées, dont une particulièrement généreuse. Une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’un dégagement complètent ce niveau et assurent une distribution fonctionnelle des différentes pièces.

Le niveau inférieur accueille une chambre supplémentaire de belle superficie ainsi qu’une salle d’eau. Avec cinq chambres au total, la maison répond particulièrement bien aux besoins d’une famille et permet également d’envisager un bureau, une chambre d’amis ou un espace dédié au télétravail. La répartition des pièces sur plusieurs niveaux permet de préserver une distinction appréciable entre les différents espaces de vie.

Le chauffage est individuel au gaz. La maison bénéficie par ailleurs d’un DPE classé C, un véritable atout en matière de performance énergétique. L’ensemble associe ainsi volumes confortables, capacité d’accueil, terrain généreux et configuration familiale.

Située à Collonges-au-Mont-d'Or, la maison profite du cadre résidentiel des Monts d’Or tout en restant à proximité de Lyon. La commune propose une vie locale appréciable avec des commerces et services de proximité, des établissements scolaires ainsi que des marchés réguliers. Son environnement permet également de profiter de la proximité des bords de Saône et des espaces naturels caractéristiques du secteur.

Pour les déplacements, Collonges-au-Mont-d'Or bénéficie de plusieurs solutions permettant de rejoindre Lyon. Les lignes de bus TCL 43 et 71 assurent notamment des liaisons vers la Gare de Vaise. La gare de Collonges-Fontaines complète cette desserte grâce au réseau TER et facilite les déplacements vers le centre lyonnais.

Achat, vente, location et gestion, maisons et appartements. Estimation offerte sur demande.

Nous sommes aussi sur les réseaux sociaux ! N'hésitez pas à nous rejoindre sur Instagram (@guyhoquetlyon9)notre agence (notre agence Lyon 9) pour suivre notre actualité, et être les premiers à connaître nos nouveaux biens disponibles !