A propos de ce bien
notre agence vous propose, en EXCLUSIVITE sur les hauteurs de la commune de Collonges au Mont d'Or, à seulement 20 minutes du centre de Lyon, au calme, dans un cadre privilégié et verdoyant un beau 4 pièces de 133m2 dans la copropriété très prisée du domaine des terres du Tourvéon.
Vous serez séduit par le volume des pièces et le charme de l'appartement.
Entièrement rénové et idéalement distribué, il est composé d'une grande entrée, d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour de de 35m2 et d'un WC indépendant.
Au premier étage vous trouverez une grande suite parentale de 31m2 avec sa salle de bains et son coin dressing, de 2 chambres, d'une salle de bains et d'un Wc indépendant.
Vous n'aurez plus qu'à poser vos valises!
Pour compléter ce bien vous pourrez utiliser 2 places de stationnement privative et vous disposerez d'une cave au Rdc pour stocker des affaires.
Les + de cet appartement :
- Une rénovation récente
- Le charme et la grande pièce de vie.
- Les prestations haut de gamme de la copropriété.
- Le calme.
Vous pourrez profiter de l'environnement privilégié de cette copropriété. Au calme, dans un cadre verdoyant, vous aurez accès au vaste parc arboré et à la piscine pour les beaux jours.
Cette résidence est entièrement sécurisée et profite d'un entretien irréprochable.
Concernant les commodités :
En voiture :
3 minutes du centre de Collonges,
Moins de 10 minutes des écoles-Collèges et Lycée ( Jean Perrin, Fromente, Ombrosa, Chartreux, Greenfield,....)
12 minutes de Gare de Vaise
20 Minute du centre ville de Lyon
Transport en commun :
Bus 71 direction gare de vaise, 31 direction gare de perrache par la gare de vaise, bus scolaire.
A seulement 5min de la gare de Collonges/Fontaines: Depuis cette gare: accès gare de Vaise (8min), gare Part-Dieu (10 min), gare de Perrache (12 min) et 25 min de Confluence.
Pour plus de renseignements :
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.
Copropriété de 25 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1800.00 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 2005
- Surface de 133,20 m2
- Loi Carrez : 137,00 m2
- Séjour : 35 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- 2 Salles de bains
- 2 WC
- Terrasse
- Nombre d'étage : 1
- Etage : 2
- Ascenseur
- Piscine
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : C (137)
- GES : C (27)
À propos du prix
Prix : 450 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 25 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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