A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ MELTYHOME — Maison individuelle de 6 pièces de 120 m² à Colleville-Montgomery.
Située au calme dans un quartier résidentiel en impasse, cette maison individuelle de 120 m² habitables repose sur un terrain arboré de 510 m² exposé plein Sud. Un cadre de vie idéal sur la Côte de Nacre, à seulement 4 minutes de la plage, 15 minutes de l'entrée de Caen et à proximité immédiate des commodités.
COLLEVILLE-MONTGOMERY
Maison individuelle
Rez-de-chaussée :
-Séjour - salon
- Cuisine
- 3 chambres
- Salle de bain avec WC
- Accès garage
A l'étage :
- 2 chambres
- Salle de douche avec WC
- Mezzanine
Extérieur :
- 510 m2 de terrain exposé sud, avec terrasse
- abris de jardin
Les atouts:
- Offre de nombreuses possibilités d'aménagements
- Quartier calme en impasse
- Proximité des commodités
DPE D/B
Prix : 336 000€
Les honoraires sont à la charge de l'acquéreur. Soit 320 000 € net vendeur et 16 000 € de frais d'agence.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 120 m²
Taxe foncière : 1629 euros
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/09/2026
Consommation énergie primaire : 248kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 10 kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 680€ et 3 670€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 320 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2680.00 € et 3670.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller MELTYHOME : Thibault LAMOTTE
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 840 184 576
Commodités
- Maison
- Construction : 1974
- Surface de 120,00 m2
- Terrain de 510 m2
- 6 Pièces
- 4 Chambres
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 1
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : D (248)
- GES : B (10)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 336 000 €.
Honoraires : 5% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 320000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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