A propos de ce bien
Baobab vous propose en exclusivité cet appartement T4 de 77m² avec Terrasse, Balcon, garage, place de parking, jardin et cave situé à Cognin au tarif de 296 600€ (dont 6600€ TTC d'honoraires Baobab).
Joli T4 dans une copropriété récente au Maupas, sécurisée et bien entretenue de 2015.
Descriptif : Belle pièce de vie baignée dans la lumière du jour avec cuisine ouverte aménagée et équipée et accès balcon, 3 chambres dont une avec terrasse, une salle de bains et un wc indépendant.
Annexe : Jardin, garage, cave.
Chauffage et eau chaude Gaz collectif et solaire, fenêtres PVC double vitrage, volets roulants, fibre optique, local à vélo..
DPE : C/C - Taxe foncière : 1300€
Charges de copro : 110€/mois (chauffage et eau chaude compris)
L'avis Baobab : Ce bien complet est le parfait compromis entre la maison et l'appartement. Il saura vous séduire par sa pièce de vie, son emplacement, la terrasse, le balcon ainsi que les annexes.
Baobab Immobilier
Vous bougez, nous aussi !
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 11 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 € et 850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Baobab Immobilier : Anthony Serra
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 2015
- Surface de 77,00 m2
- 4 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 110 € par mois
- DPE : C (99)
- GES : C (20)
À propos du prix
Prix : 296 600 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 11 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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