A propos de ce bien
Garage, atelier ou Plateau de 50 m² à réhabiliter à Cognin (73160) – Entrée indépendante, jardinet & stationnement
À saisir à Cognin, superbe potentiel pour ce plateau brut d'environ 50 m² en loi Carrez (comprenant une belle chambre de plus de 13 m²), situé dans une petite copropriété de 4 lots principaux. Actuellement il s'agit d'un garage.
Idéal pour les investisseurs, bricoleurs ou acheteurs en quête d'un projet sur-mesure !
Les atouts majeurs :
Entrée totalement indépendante (façon maison de ville)
Un petit bout de jardin privatif et un stationnement
Une cave pour le stockage
Viabilités déjà amorcées : électricité et eau/sanitaires/évier déjà présents sur place
Le bien est à réhabiliter entièrement selon vos goûts (ou à conserver en l'état de garage/atelier selon votre projet).
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 12 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller eXp Realty : Valérie SEINERA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 979667433 Lyon
Commodités
- Appartement
- Construction : 1946
- Surface de 49,60 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- 1 WC
- Parking
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 110 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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