A propos de ce bien
EXCLUSIVITE – Chalet de Standing avec vue panoramique (Secteur Les Confins)
Chalet d'exception dans le secteur prisé des Confins à La Clusaz. Véritable havre de paix alliant le cachet de l'architecture traditionnelle et le confort moderne, face aux montagnes.
Caractéristiques du bien :
- Surfaces : 373 m² de surface totale (dont 166 m² habitables) répartis sur 3 niveaux.
- Espaces de vie : séjour exposé plein sud, doté d'une cheminée, et ouvert sur une cuisine équipée.
- Espace nuit : 4 chambres spacieuses
- Extérieurs : terrain de 1 231 m², une superbe terrasse et un balcon pour profiter pleinement du panorama.
Prestations & Qualité :
- Toiture en tavaillons
- Menuiseries et ouvertures en bois massif
- État intérieur irréprochable, chauffage individuel et assainissement conforme.
- DPE en cours de réalisation.
Situation idéale : À moins de 10 minutes : Commerces de proximité, restaurants typiques et services.
À moins de 15 minutes : Remontées mécaniques et départs de sentiers de randonnée pour vos aventures estivales et hivernales.
Une opportunité rare sur le marché des Aravis.
Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 881 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4220.00 € et 5770.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. .
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr
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Commodités
- Chalet
- Construction : 1997
- Date de disponibilité : 24/10/2026
- Surface de 166,00 m2
- Terrain de 1 231 m2
- 7 Pièces
- 4 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 Salle d'eau
- 2 WC
- Nombre d'étage : 2
- Meublé
- Garage : 2
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : non
- DPE : E (327)
- GES : C (12)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 1 980 000 €.
Honoraires : 5.26% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 1881000.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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