A propos de ce bien
Immeuble de rapport - 8 appartements loués - Clouange
Investissement locatif - rentabilité nette d'environ 6 %
A découvrir à Clouange, immeuble de rapport en monopropriété composé de 8 appartements, particulièrement intéressant pour un investisseur à la recherche d'un bien déjà exploité, sans travaux et générant des revenus locatifs immédiats.
L'immeuble constitue un lot de copropriété à part entière, au sein d'une copropriété réduite à seulement 2 lots :
Lot 1 : l'immeuble comprenant 8 appartements
Lot 2 : un commerce indépendant situé en rez-de-chaussée
La copropriété est gérée par un syndic bénévole et présente l'avantage de ne générer aucune charge de copro pour le lot de l'immeuble.
Les points forts :
8 appartements actuellement loués
Revenus locatifs déjà en place, rentabilité immédiate
Rentabilité nette d'environ 6 %
Vente de l'ensemble en un seul lot
Copropriété de seulement 2 lots/Syndic bénévole
Pas de charge de copropriété sur le lot de l'immeuble
Gestion simple et autonomie de l'investisseur
A proximité des axes autoroutiers Metz/Luxembourg, toutes commodités
Une opportunité idéale pour un investisseur souhaitant développer son patrimoine immobilier grâce à un immeuble au rendement attractif!!
N'attendez plus et contactez moi pour tout renseignement ou pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
Géorisques : www.georisques.gouv.fr
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Venturini
Barbara, conseillère indépendante en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial immatriculé au RSAC de Metz sous le numéro 980 716 658.
Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller GALLYS IMMOBILIER : Barbara VENTURINI
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 980 716 658
RCP 64032179
Commodités
- Immeuble
- Surface de 450,00 m2
- Nombre d'étage : 3
- Copropriété : non
- DPE : En cours de réalisation
- GES : En cours de réalisation
À propos du prix
Prix : 616 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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