A propos de ce bien
T3 de 74 m² à rénover avec terrasse – Quartier Saint-Antoine à Clisson
Un beau potentiel au coeur du quartier Saint-Antoine !
Dans le très recherché quartier Saint-Antoine à Clisson, découvrez cet appartement T3 de 74 m², situé dans une petite copropriété et bénéficiant d'un accès indépendant.
À proximité immédiate des commerces, de la Garenne Lemot et du centre historique, il profite d'un emplacement privilégié dans un environnement plein de charme.
Doté d'un parquet massif, cet appartement possède le charme de l'ancien et offre un beau potentiel d'aménagement, avec notamment la possibilité de créer deux chambres.
Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser les espaces et de créer un intérieur à votre image, tout en valorisant le caractère de ce bien clissonnais.
L'appartement dispose également d'une terrasse privative de 7 m², agréable pour profiter d'un espace extérieur, ainsi que d'une cave privative pour le stockage.
Une belle opportunité pour les amateurs de rénovation, idéale pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif, dans l'un des quartiers les plus appréciés de Clisson.
Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite.
Nos agences immobilières Duret sont joignables par téléphone du lundi au samedi, de 8h00 à 19h00, sans interruption.
TBO
Honoraires inclus de 5.39% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 165 100 €. Dans une copropriété de 12 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2000.00 € et 2760.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1799
- Surface de 72,80 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 2
- Cave
- Mode de chauffage : Electrique
- Copropriété : oui
- DPE : E (294)
- GES : C (11)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 174 000 €.
Honoraires : 5.39% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 165100.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 12 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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