A propos de ce bien
Votre agence ERA Montferrand République vous propose cette agréable maison avec jardin située dans le quartier de La Plaine à Clermont-Ferrand, au coeur de l'ancien quartier Michelin, un secteur apprécié pour son calme, sa proximité des commerces, des écoles et des transports.
Édifiée sur deux niveaux, cette maison offre une distribution fonctionnelle et un cadre de vie idéal.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine aménagée, un salon-séjour lumineux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant.
À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une bénéficie d'un point d'eau avec WC, apportant un véritable confort au quotidien.
À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse couverte, idéale pour les repas en toute saison, ainsi que d'un beau jardin, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis.
Un grand garage avec mezzanine complète ce bien et offre un espace de rangement ou d'atelier particulièrement appréciable.
Le chauffage est assuré par une chaudière au gaz de ville.
Une maison chaleureuse et bien entretenue, offrant de beaux atouts dans un quartier prisé de Clermont-Ferrand.
À découvrir rapidement avec votre agence ERA Montferrand République. (6.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Commodités
- Maison
- Construction : 1930
- Surface de 75,00 m2
- Terrain de 305 m2
- 4 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Garage
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : non
- DPE : F (393)
- GES : F (87)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 170 240 €.
Honoraires : 6.40% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 160000.00.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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