A propos de ce bien
EXCLUSIVITÉ – IMMEUBLE À RÉNOVER – CLERMONT-FERRAND / SAINT-ALYRE
149 000 € – Environ 105m² – Fort potentiel d'investissement
CBF Conseils vous propose en exclusivité cet immeuble à rénover intégralement, situé dans le quartier Saint-Alyre, secteur Fontgiève, à Clermont-Ferrand.
Implanté dans une impasse, cet immeuble ancien, élevé sur deux niveaux, représente une opportunité pour les investisseurs souhaitant réaliser un projet de rénovation et de valorisation immobilière.
Un potentiel d'aménagement intéressant :
Le bien offre la possibilité d'envisager la création de cinq studios, avec une cour commune, sous réserve de faisabilité technique et des autorisations administratives nécessaires.
L'immeuble dispose également d'une cave.
D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, tant à l'intérieur que sur les parties communes, permettant de repenser entièrement les espaces selon votre projet.
Vendu libre de toute occupation, cet immeuble s'adresse principalement aux investisseurs et professionnels de l'immobilier à la recherche d'un bien à réhabiliter.
Prix de vente : 149 000 €
Honoraires à la charge du vendeur.
Pour obtenir davantage d'informations ou organiser une visite :
Contactez Zouhair ZIDI
? 0661989859
Agent commercial immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° 933 486 599, agissant pour le compte de CBF Conseils, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Laura BUSQUETS, mandataire indépendante en immobilier (sans détention de fonds).
CBF Conseils, 61 boulevard Gustave Flaubert, 63100 Clermont-Ferrand – SAS immatriculée au RCS Clermont-Ferrand n° 892 965 708 – Activité : transactions sur immeubles et fonds de commerce – Titulaire de la carte professionnelle n° CPI 6302 2021 000 000 005 délivrée par la CCI de Clermont-Ferrand – Non-détention de fonds, effets ou valeurs (hors honoraires).
Bien soumis au statut de copropriété.
Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller CBF CONSEILS AUVERGNE : Zouhair Zidi
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 498455849
Commodités
- Immeuble
- Surface de 104,00 m2
- Nombre d'étage : 2
- Copropriété : non
- DPE : Non soumis
- GES : Non soumis
À propos du prix
Prix : 149 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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