Vente immeuble 63100 - Clermont Ferrand

Réf. : 86_BLVIM4930029700

En exclusivité, DOHM Immobilier vous propose :
Un immeuble de rapport en monopropriété avec 5 appartements F1 bis et F2 secteur Anatole France, idéal investisseur.
L'immeuble se compose ainsi :
- au 1er étage Est : 1 F2 composé d'un salon, une chambre, une salle d'eau avec WC séparé, une cuisine donnant sur terrasse au Sud, placards, à rafraichir.
- au 1er étage Ouest : 1 F1 bis composé d'un dégagement d'entrée, coin cuisine équipée donnant sur terrasse au Sud, une salle d'eau avec WC, une pièce à usage de salon et chambre, rénovation récente.
- au 2è étage Est : 1 F1 bis composé d'une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, un placard, une pièce à usage de salon et chambre. A rénover.
- au 2è étage Ouest : 1 F1 bis composé d'une cuisine équipée, une salle d'eau avec WC, un placard, une pièce à usage de salon et chambre, rénovation récente.
- au 3è étage, sous combles : 1 F1 bis composée d'une cuisine équipée, une pièce à usage de salon et chambre, une salle de bain avec WC, grands placards.
- sous-sol complet avec cave double, petite dépendance, terrasse commune à l'avant.
Chauffage électrique individuel, double vitrage pour la plupart des fenêtres.
Travaux à prévoir : rénovation énergétique et façades, installations électriques, toiture à réviser, un appartement à rénover.
Vente avec contrats de location en cours sur 3 appartements.
Revenu locatif mensuel : 1875 EUR + 125 EUR de charges, soit une rentabilité brute de 9%
Cette annonce vous est proposée par BERENGUIER Laurent - SAS - NoRSAC: 947818175, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Clermont Ferrand
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels le bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -