A propos de ce bien
Votre agence ERA Montferrand République vous propose à la vente en exclusivité un appartement T2 de 43.74 m² à Clermont Ferrand
? Secteur Pélissier, quartier Delille ? Cathédrale ? La Gare
Découvrez cet agréable appartement 2 pièces de 43.74 m², situé au 2? étage d'un immeuble de 5 étages construit en 1970.
L'appartement se compose d'une chambre, d'un séjour de 12,41 m² et bénéficie d'un environnement calme. Le chauffage ainsi que la production d'eau chaude sont au gaz, avec radiateurs.
Un véritable atout : une place de stationnement extérieure est incluse avec le bien.
Un emplacement pratique et recherché
L'appartement bénéficie d'une situation idéale, à proximité immédiate des transports et des commodités :
5 minutes à pied du tramway, arrêt 1er Mai
Nombreuses lignes de bus à proximité
Écoles accessibles à pied : École Maternelle et élémentaire Victor Duruy,
Commerces à environ 500 mètres : supermarchés, pharmacies, boulangeries, restaurants et services de proximité
Un bien particulièrement adapté à un premier achat, à un investissement locatif ou à toute personne recherchant un appartement fonctionnel et bien situé à Clermont-Ferrand.
Bien proposé par ERA Montferrand République Immobilier. (8.40 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 38 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1916.64 euros. Stéphanie COURCHINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443551213 - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1970
- Surface de 43,70 m2
- Séjour : 12 m2
- 2 Pièces
- 1 Chambre
- Cuisine : Sans cuisine
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 2
- Ascenseur
- Parking
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : Non soumis
- GES : Vierge
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 113 820 €.
Honoraires : 8.4% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 105000.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 38 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 917 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé avant le 1er juillet 2021
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