A propos de ce bien
Nous vous proposons à la vente cet appartement T1 de 39.84 m² situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 étages, à Clermont-Ferrand.
Ce bien est idéal pour un investisseur. Il comprend une cuisine aménagée, un séjour lumineux exposé à l'est de 21.29 m², une salle de bains avec un WC, et un placard de rangement dans le dégagement. Le chauffage est collectif au gaz.
L'appartement est calme, sans vraiment de vis-à-vis, avec des fenêtres en PVC double vitrage qui vont être installées. Il dispose également d'un garage et d'une cave en sous-sol.
L'immeuble est très bon état avec isolation faite! L'immeuble est sécurisé avec digicode et portail électrique.
Construite en 1965, la copropriété est raccordée au tout à l'égout. La localisation est idéale, proche de nombreuses commodités :universités (La Rotonde - École d'Économie, Résidence Universitaire Philippe Lebon), commerces, pharmacies, boulangeries, restaurants, parcs, et services postaux.
Le prix de vente est de 93 000 €.
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Les informations sur les risques auxquels les biens proposés sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 272 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1549.08 euros.
Commodités
- Appartement
- Construction : 1965
- Surface de 39,80 m2
- Séjour : 21 m2
- 1 Pièce
- Cuisine : Equipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 4
- Etage : 2
- Ascenseur
- Garage
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- DPE : Vierge - Consommations non exploitables
- GES : C (30)
À propos du prix
Prix : 93 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 272 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 549 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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