A propos de ce bien
Le réseau Contact Immo 63 vous propose un appartement T3 de 70 m² au deuxième étage avec ascenseur situé à 8 min à pied du Jardin Lecoq.
Le bien se compose d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour lumineux, de deux chambres de 14 m², d'une salle d'eau, nombreux rangements et d'une cave.
Prévoir travaux de rénovation ( électricité, peintures, salle d'eau, cuisine ).
Ce bien se situe à deux pas des lycées Blaise Pascal et Jeanne d'Arc, ainsi que les transports en commun.
Fenêtres PVC doubles vitrages.
Chauffage gaz collectif.
DPE : D
Bien en copropriété.
Pas de procédure en cours.
Nombre total de lots :42
Nombre de lots d'habitation :18
Montant des charges mensuelles : 298€ par mois (entretien des communs, eau froide, eaux chaudes, chauffage gaz, ascenseur, fonds de travaux).
4 agences immobilières sur votre secteur : Cournon-d'Auvergne, Riom, Lezoux, Cébazat.
Transaction – Location – Gestion
Ce bien vous est proposé par l'agence Contact Immo 63 – tél. : 04 43 28 20 87 ; réf. : VA2119 ; prix : 128 400 € ; honoraires d'agence à la charge des vendeurs.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Toutes nos annonces immobilières sur www.agencecontactimmo.com. SARL Contact Immo 63 – 02 Impasse de la Garenne 63800 SAINT-BONNET-LES-ALLIER – Coralie PARIS Gérante – Numéro de carte professionnelle : CPI 63022023000000024 délivrée par la CCI du Puy de Dôme, valable jusqu'au 05/06/2027.Puy-de-Dôme
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1330.00 € et 1850.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
Votre conseiller Contact Immo 63 Riom : Franck MANUGUERRA
Agent commercial (Entreprise individuelle)
Commodités
- Appartement
- Construction : 1939
- Surface de 70,50 m2
- Séjour : 19 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : SéparéeEquipée
- 1 Salle d'eau
- 1 WC
- Nombre d'étage : 7
- Etage : 2
- Ascenseur
- Cave
- Chauffage : Collectif
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 298 € par mois
- DPE : D (188)
- GES : D (40)
À propos du prix
Prix : 128 400 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 42 lots.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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