A propos de ce bien
Votre agence ERA Montferrand République Immobilier, spécialiste de Clermont-Ferrand et notamment des secteurs des Chandiots, de Montferrand, de La Plaine, de La Glacière, de République et de Cataroux, vous propose en exclusivité ce bel appartement T4 situé dans le quartier des Chandiots.
Situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée avec concierge, parking privé et espaces verts, cet appartement offre un beau potentiel d'aménagement.
Il se compose d'un salon-séjour lumineux, avec la possibilité de créer une troisième chambre, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Un garage privatif et une cave viennent compléter ce bien.
Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, vous offrant l'opportunité de le rénover selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Il conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement locatif.
Son emplacement est un véritable atout : vous bénéficierez d'un environnement agréable, à proximité immédiate des commerces, des écoles, des transports en commun et de toutes les commodités du quotidien.
Une belle opportunité à découvrir rapidement !
(7.11 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)
Copropriété de 232 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1264.52 euros. Stéphanie COURCHINOUX (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 443551213 - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1958
- Surface de 66,00 m2
- Séjour : 15 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 5
- Etage : 3
- Garage
- Parking
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 1 265 € par mois
- DPE : D (211)
- GES : D (46)
À propos du prix
Prix honoraires inclus : 105 400 €.
Honoraires : 7.11% TTC seront intégralement à la charge de l'acquéreur.
Prix hors honoraires d'agence : 98400.00.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 232 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 265 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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