A propos de ce bien
Au sein d'une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce bel appartement T3 offrant un cadre de vie calme tout en restant à seulement 15 minutes à pied de la place de Jaude.
Lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, il séduira aussi bien un couple, une petite famille qu'un investisseur.
Les + du bien :
- Résidence récente et sécurisée
- Secteur calme et recherché des 9 Soleils à15 minutes à pied de la place de Jaude
- Tramway, supermarché, écoles et commerces à proximité immédiate
- Belle pièce de vie avec cuisine ouverte et grande terrasse
- Deux chambres
- Grand garage fermé en sous-sol sécurisé
- Cave
- Excellent classement énergétique : DPE B / GES A
Un appartement où il ne reste plus qu'à poser ses valises !
Bien proposé par Laura-Lise Baldo, agent commercial en immobilier, immatriculée au RSAC de Clermont-Ferrand sous le n° 882 951 221, agissant pour le compte de l'agence L'Adresse Clermont-Ferrand, titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce n° CPI 63022023000000008 délivrée par la CCI du Puy-de-Dôme.
Honoraires à la charge du vendeur.
Certaines photographies ont fait l'objet d'un home staging virtuel (suppression d'effets personnels et d'éléments de décoration) afin de faciliter la projection des acquéreurs. Les volumes, prestations et caractéristiques du bien sont fidèlement représentés.
Copropriété de 191 lots - dont 71 lots habitation. (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1500.00 euros. Laura-Lise BALDO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - Clermont-Ferrand.
Commodités
- Appartement
- Surface de 69,30 m2
- 3 Pièces
- 2 Chambres
- Cuisine : AméricaineEquipée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 1
- Ascenseur
- Cave
- Copropriété : oui
- DPE : B (109)
- GES : A (4)
À propos du prix
Prix : 211 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 191 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 500 €.
Le syndicat des copropriétaires n'a aucune procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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