A propos de ce bien
EXCLUSIVITE
Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble construit en 1960, cet appartement de 81,44 m² loi Carrez vous offre un espace de vie confortable avec 5 pièces dont 3 chambres.
Le séjour de 24,30 m² est exposé à l'ouest, idéal pour profiter du soleil en fin de journée.
La cuisine est indépendante, et le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz.
L'appartement dispose d'une salle de bain, d'un WC séparé, de fenêtres en PVC double vitrage et de volets métalliques électriques.
Le bien nécessite quelques rafraîchissements pour le mettre à votre goût.
Vous bénéficiez également d'un garage fermé et d'une cave.
Situé dans le secteur prisé des 4 Routes à Clermont-Ferrand, vous êtes à proximité de nombreux établissements scolaires tels que le Groupe Scolaire Jean Zay, l'École Maternelle Jean Zay, l'École Élémentaire Jean Zay, ainsi que des commodités comme boulangeries, pharmacies, restaurants, parcs et supermarchés.
Ce bien est une opportunité rare à ne pas manquer.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Copropriété de 96 lots - dont 32 lots habitation. (Procédure en cours).
Charges annuelles : 1339.47 euros. Claude TAUSSAT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .
Commodités
- Appartement
- Construction : 1960
- Surface de 81,40 m2
- Séjour : 24 m2
- 5 Pièces
- 3 Chambres
- Cuisine : Séparée
- 1 Salle de bains
- 1 WC
- Nombre d'étage : 3
- Etage : 3
- Garage
- Cave
- Chauffage : Individuel
- Mécanisme de chauffage : Radiateur
- Mode de chauffage : Gaz
- Copropriété : oui
- Charges : 112 € par mois
- DPE : D (226)
- GES : D (49)
À propos du prix
Prix : 145 000 €.
Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur.
À propos de la copropriété
La copropriété est composée de 96 lots pour un montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel des dépenses courantes de 1 339 €.
Syndicat des copropriétaires est en procédures: Procédure en cours.
Diagnostics énergétiques
Diagnostic réalisé après le 1er juillet 2021
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